Une banque est un établissement financier qui propose de nombreuses offres pour satisfaire ses clients. Le prêt immobilier est un exemple de proposition destiné à financer l’acquisition d’un bien immobilier. Afin de concrétiser un crédit immobilier, bénéficiez les conseils d’un courtier pour assurer votre profil d’emprunteur.
Le courtier
Un courtier est un agent professionnel négociateur dans l’activité de courtage. Il agit, pour le compte de son client, en tant que négociateur des meilleurs taux et avantages en vue d’obtenir le prêt immobilier. Grâce à ses nombreux partenariats, le courtier dispose des meilleurs taux au sein de différentes banques. Dans ces conditions, il est un facteur important dans l’obtention d’un prêt bancaire. Sur ce site, découvrez les consignes d’un ex-responsable banquier pour gérer vos biens.
Les avantages d’un courtier
Le courtier permet de gagner du temps. Effectivement, il organise la planification du projet et s’occupe de la communication auprès des banques. De plus, les banques répondent plus rapidement aux courtiers immobiliers et leur procurent des conditions de prêt inférieures par rapport aux particuliers. Le courtier bénéficie de ses compétences professionnelles pour s’adapter à différents types de dossier y compris ceux qui sont compliqués. Il a également les moyens de promouvoir les dossiers pour en ressortir les atouts. Son indépendance ne démontre aucun intérêt à favoriser une banque à une autre. Le courtier est rémunéré une fois que le dossier d’emprunt du crédit immobilier est validé.
Comment choisir un courtier ?
Un courtier plus cher que d’autres ne désigne pas forcément l’efficacité de son travail. Il est conseiller de choisir un courtier ayant une expérience considérable dans le domaine, qui affiche ses partenaires, ses frais et services. Un bon courtier intègre le montant de sa commission au taux annuel effectif global du prêt (TAEG). Les courtiers qui réclament des frais avant la validation du dossier et ceux qui font du démarchage ne sont pas conseillés. Dans ce secteur, le démarchage est puni par la loi, car cette technique de vente est interdite pour les intermédiaires en opération bancaires. Les courtiers indépendants sont plus tolérables que les courtiers sur internet. En effet, les courtiers sur internet ne sont que des comparateurs de crédit immobilier améliorés. Néanmoins, certains d’entre eux offrent leur service gratuitement. Quant aux courtiers indépendants, ils seront automatiquement payés par la banque qui aura retenu et accepté le dossier du client. Les meilleurs courtiers immobiliers doivent disposer d’un diplôme de niveau 1 agréé par l’Intermédiaire en Opérations de Banque et Solutions de Paiement (IOBSP) et doivent être immatriculés auprès de l’Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance (ORIAS).