Savez-vous que pour acheter un bien immobilier, vous n’avez besoin que de 10% du prix de vente ? La banque peut se charger du financement du reste. Cependant, le taux peut varier d‘un établissement à l’autre. Que faire alors pour dénicher la meilleure offre à Plaisir ?
Qu'est-ce qui peut avoir un impact sur le taux effectif global ?
Lorsque vous empruntez de l’argent, il n’y a pas que le taux qui doit être pris en compte. Soyez aussi attentif aux autres éléments qui peuvent avoir un impact sur le taux effectif global :
La durée de l’emprunt : plus le délai sera long, plus l’intérêt sera élevé
L’assurance emprunteur : c’est une dépense incontournable qui vous couvrira en cas d’arrêt de travail, d’invalidité, etc. Un professionnel du secteur peut vous aider à dénicher une assurance au meilleur prix. Si vous êtes en quête d’un courtier immobilier à Plaisir, cliquez ici
Et les frais de dossier : ils peuvent représenter une somme assez conséquente. Avec une bonne négociation, la banque peut vous offrir une remise exceptionnelle
Attention ! Le taux peut être fixe ou variable. Donc, vérifiez afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle solution pour trouver le taux le plus bas ?
Pour trouver la meilleure banque qui propose le taux le plus attractif, il est vivement recommandé de faire appel à un courtier. En effet, pour un même dossier, il peut y avoir des différences notables entre les différents organismes bancaires. Ce dernier étant un intermédiaire entre la banque et vous, il vous aidera à dénicher les conditions bancaires les plus avantageuses. Grâce à son réseau, il pourra mettre facilement en concurrence les acteurs du secteur et négocier avec plus d’aisance. Les avantages sont d’ailleurs multiples. Tout d’abord, vous n’avez plus rien à faire. Il se chargera de tout, de la prospection à la négociation. Ce qui vous fera gagner un temps considérable. De plus, la commission n’est due qu’à la signature du contrat. A l’évidence, il ne peut prétendre à aucun paiement avant la conclusion de la transaction. En bref, si vous avez engagé un courtier inefficace, vous ne lui devez rien.
Il existe également une autre alternative : le simulateur en ligne. C’est gratuit et sans engagement. Vous aurez alors une petite idée de la somme que vous pouvez emprunter et du taux de crédit en quelques clics.
Comment mettre toutes les chances de votre côté ?
Il est très important de présenter à la banque un excellent dossier pour trouver le meilleur taux. Pour lui démontrer que vous savez bien gérer vos finances, évitez le découvert et les incidents de paiement durant les 6 derniers mois. Mieux vaut attendre avant de souscrire à un crédit immobilier pour faciliter la négociation. Puis, avec une situation professionnelle stable, vous aurez plus de chances d’obtenir un prêt, notamment si vous êtes sous contrat CDI ou si vous êtes un fonctionnaire. En tout cas, l’accompagnement d’un courtier vous sera d’une grande utilité. Il va peaufiner votre dossier avant de le présenter à la banque. Le risque de refus sera ainsi réduit.